На что обратить внимание при желании снять коммерческую недвижимость

Предприниматели, которые покупают недвижимость для коммерческих нужд, несомненно, открывают для своего бизнеса новые горизонты. Однако стоимость покупки недвижимости столь высока, что далеко не все идут на столь серьезное предприятие. Если денег на покупку офиса нет, то можно в качестве альтернативы снять коммерческую недвижимость. В этом случае предприниматель может пустить все имеющиеся активы в работу, не откладывая средства на покупку квадратных метров. Однако перед арендатором встают другие вопросы. В первую очередь это касается продолжительности съема. Еще до переезда желательно тщательно изучить предлагаемый договор и обсудить с владельцем возможные детали. Не исключено, что в будущем это может пригодиться.

Кроме того, выбирая коммерческую недвижимость для аренды, нужно обратить внимание на район расположения здания. Предпринимателя должно устраивать все: нахождение помещения, наличие удобного подъезда к нему и расположение парковки, новостройки новой Москвы эконом класса отвечают большинству из этих требований. Для клиентов этого предприятия такие факторы являются одними из основополагающих при выборе.

В разговоре с арендодателем следует уточнить дополнительные расходы, которые предпринимателю придется выплачивать самостоятельно. Среди таких расходов может быть: оплата телефонной линии, электричество, холодная и горячая вода, интернет и еще многое другое.

Осматривая помещение нужно ориентироваться на потребности того или иного бизнеса. К примеру, хранение товаров может требовать соблюдения в помещении определенных температурных условий и показателей влажности. Также хранение любой продукции предполагает значительные площади. Чтобы правильно выбрать размеры помещения, для начала желательно произвести хотя бы приблизительные расчеты. В противном случае, предприниматель может только проиграть. Недостаточная площадь заставит через некоторое время искать другое помещение. Слишком большой склад приведет к излишней трате денег за неиспользуемую площадь. То же самое касается и офисных помещений. При этом следует брать во внимание количество сотрудников фирмы.

Подготовлено по материалам http://www.krost-realty.ru/living/wellton-ns/.

Дата публикации: 25.04.14