Контактная информация Карта сайта На главную страницу Консалтинговая группа Данилы Андреева

Перейти на главную страницу сайта
Поиск по Сайту
Контактная Информация
Для почты: Россия, 394087
г. Воронеж, ул. Морозова, 10-130
Тел.: +7 (951) 850-25-94
E-mail:
ICQ: 195-219-497
Курсы Валют
Задать Вопрос
Ваше имя: 
E-mail: 
Вопрос: 
Код защиты:  Код защиты




о компании услуги бизнес-план вопрос-ответ заказ готовые инвестору словарь контакты

Инвестиции в недвижимость

Особенности и способы вложения средств в покупку объектов коммерческого назначения

Вложение капиталов в объекты коммерческой недвижимости требуют куда более значительных объемов финансовых средств, чем в жилплощадь. При этом именно покупка коммерческой недвижимости с целью получения выгодны имеет намного большие перспективы. Прежде всего она сулит потенциальным инвесторам долгосрочность получения прибыли. Вложив свои капиталы в покупку такого объекта, инвестор гарантированно обеспечит себя пассивным доходом, получаемым от фактически саморегулируемого бизнеса. Что же касается управления крупными объектами недвижимого имущества, то его можно вверить опытному специалисту. Как показывает многочисленная практика, расходы, связанные с оплатой труда нанимаемых сотрудников, полностью окупаются за счет прибыли от инвестиций. Кстати, сама прибыль, получаемая от инвестирования в объекты нежилой недвижимости в разы больше. При этом доходы владельцев могут меняться в зависимости от вида нежилого объекта.

Основные виды коммерческой недвижимости, пригодной для эффективного инвестирования:

  • Торговые объекты недвижимого имущества (магазины, павильоны, гипермаркеты).
  • Объекты свободного назначения (спортивные здания и сооружения, объекты общепита).
  • Апартаменты (гостиницы, хостелы, отели).
  • Офисная недвижимость.
  • Складская недвижимость.

В целом, под определение коммерческой недвижимостью попадает любой нежилой объект, приобретение которого в будущем может приносить владельцу пассивный доход.

Перспективы капиталовложений

Наибольшим спросом среди арендаторов пользуется офисное, торговое и складское недвижимое имущество. Поэтому опытные инвесторы стараются инвестировать свои капиталы именно в эти виды недвижимого имущества. Доходы от их сдачи в аренду или последующей перепродажи могут быть весьма высоки.

Риски

В отличии от инвестирования в жилую недвижимость, инвестирование в объекты коммерческого назначения куда более рискованное мероприятие. Потеря спроса при спаде деловой активности и высокий уровень конкуренции часто ведут к снижению прибыли.

По этим причинам, принимая решение о покупке недвижимого имущества коммерческого назначения с целью дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи, важно учитывать ряд факторов, влияющих на прибыльность данных мероприятий.


Главная    ·   О компании    ·   Услуги    ·   Бизнес-план    ·   Вопрос-Ответ    ·   Готовые бизнес-планы
Инвестору    ·   Словарь    ·   Карта сайта    ·   Контакты



Консалтинговая группа Данилы Андреева
© 2012
Программа создания сайта