Контактная информация Карта сайта На главную страницу Консалтинговая группа Данилы Андреева

Перейти на главную страницу сайта
Поиск по Сайту
Контактная Информация
Для почты: Россия, 394087
г. Воронеж, ул. Морозова, 10-130
Тел.: +7 (951) 850-25-94
E-mail:
ICQ: 195-219-497
Курсы Валют
Задать Вопрос
Ваше имя: 
E-mail: 
Вопрос: 
Код защиты:  Код защиты




о компании услуги бизнес-план вопрос-ответ заказ готовые инвестору словарь контакты

Уровни инфраструктуры бизнес-центров

Так сложилось, что мы привыкли всё классифицировать. Бизнес-центры не исключение, они тоже имеют классификацию. Гостиницы классифицируются наличием звёзд, у бизнес-центров звёзды заменили на буквы. Для классификации бизнес-центров сейчас используются 4 буквы: А, B, C, D. Возможно, потом их станет больше, но сейчас их 4.

А

Бизнес-центры класса «А» и их инфраструктура:

Эта категория бизнес-центров самая престижная, самая дорогая. Разделяется на три подкласса: «А+», «А», «А-».

Здание должно быть не старше 5 лет. Архитектура здания должна выделяться среди других зданий. Расположено это здание должно быть в центре города не далее 100 метров от станции метро. В наличии должны быть парковки: подземная и наземная рядом с бизнес-центром. Обязательное условие – транспортная развязка рядом с центром. Внутренняя отделка из дорогих и качественных материалов, единая вентиляционная система, охрана, телекоммуникации.

Пример такого бизнес-центра: «Город Столиц», Москва, Пресненская набережная, дом 8 строение 1.

B

Бизнес-центры класса «В» и их инфраструктура:

Бизнес-центры класса «В» разделяются на подклассы: «В+», и «В». Относительно новые здания, не старше 10 лет. Могут быть без архитектурных изысков. Всё остальное должно быть как у класса «А», только расположение не в центре города, а за центром, но ни в коем случае не на окраине. Удалённость от станции метро не более 300 метров. Обязательно должна быть парковка. У класса «В+» подземная и наземная, у класса «В» может быть только наземная.

Офисы в бизнес-центра класса «В» самые востребованные, по инфраструктуре практически не отличаются от класса «А», а стоимость гораздо ниже.

Пример бизнес-центра класса: «В+»: «Avion бизнес центр», Москва, Ленинградский проспект, дом 47.

C

Бизнес-центры класса «С»:

На подклассы не разделяются. История данных бизнес-центров, это в прошлом заводы, или здания НИИ, переоборудованные под офисы. Расположение либо промышленные зоны, либо спальные районы. До станции метро 3 – 5 остановок наземным общественным транспортом. Наличие парковки не обязательно. Инфраструктура Советского времени, но с современным косметическим ремонтом. Телекоммуникации оставляют желать лучшего, как и сама инфраструктура. Общей вентиляции нет. Могут быть кондиционеры, а могут и отсутствовать. Тут как повезёт.

Пример бизес-центра класса «С»: «Молодогвардейская 54», Москва улица Молодогвардейская, дом 54.

D

Бизнес-центры класса «D»:

Подклассов нет. Далёкие спальные районы. Под офисы используются подсобные помещения жилых домов. Там где первый этаж не жилой. До станции метро очень далеко. Парковки нет. Инфраструктуры тоже нет. Арендаторы обычно ремонт делают сами для себя. Либо пугают клиентов тем ремонтом, который им достался от владельцев.

 


Главная    ·   О компании    ·   Услуги    ·   Бизнес-план    ·   Вопрос-Ответ    ·   Готовые бизнес-планы
Инвестору    ·   Словарь    ·   Карта сайта    ·   Контакты



Консалтинговая группа Данилы Андреева
© 2012
Программа создания сайта